Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Ao caminhar pelo terreno, a primeira coisa que se nota é a folga que os 607 m² proporcionam em relação aos lotes vizinhos. Existe um respiro real aqui, garantido pela frente larga de quase 18 metros e pelas laterais que se estendem por até 49 metros, criando um distanciamento que preserva a privacidade da família. É um espaço que comporta duas casas independentes com facilidade. A residência principal está configurada com dois quartos, sala, cozinha e uma varanda que aproveita bem a ventilação do lote. Nos fundos, a segunda construção repete a estrutura de dois quartos e sala, mas com um diferencial técnico importante para quem pensa no futuro: a estrutura já foi preparada para receber um segundo pavimento, o que permite dobrar a área útil dessa unidade sem precisar mexer na base da obra.

Para quem analisa o mercado com foco em patrimônio, o valor está na versatilidade dessa ocupação. Você tem a opção de acomodar duas gerações da família com total autonomia ou utilizar a casa dos fundos como uma fonte de renda, mantendo a residência da frente preservada. O quintal é amplo o suficiente para projetos de lazer ou jardinagem que não competem com a área construída, algo cada vez mais difícil de encontrar em terrenos padronizados. É uma compra baseada em metragem sólida e na segurança de ter um solo que aceita ampliações. Se a sua prioridade é um endereço que suporte o crescimento da sua estrutura familiar com pés no chão, podemos organizar uma visita para você analisar os detalhes das construções e a topografia do terreno pessoalmente.

Observações

Imóvel com 2 casas, sendo a primeira com 2 Quartos, 2 Banheiros, Sala , Cozinha, Área e Varanda e na segunda casa nos fundos com 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e preparado para ampliar no 2º piso.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99262-4849 Guilherme Borges

 

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